Opis oferty
Na sprzedaż komfortowy, 2-pokojowy apartament z balkonem i klimatyzacją o powierzchni 41,18 m², usytuowany na wysokim parterze nowoczesnego, czteropiętrowego budynku z windą. Inwestycja została zrealizowana w 2015 roku i stanowi część prestiżowego Osiedla Botanicum w Łodzi – miejsca łączącego nowoczesność z bliskością natury.
Lokalizacja – zielona enklawa w sercu miasta
Osiedle Botanicum wyróżnia się doskonałym położeniem – bezpośrednie sąsiedztwo Ogrodu Botanicznego, Parku na Zdrowiu, Lasów na Złotnie oraz łódzkiego Zoo sprawia, że mieszkańcy mają codzienny dostęp do jednego z największych terenów rekreacyjnych w Europie. To idealne miejsce dla miłośników spacerów, jazdy na rowerze czy aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Ponadto osiedle jest świetnie skomunikowane z resztą miasta – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (76, 6, 66, 80) i tramwajowe (9, 43), co zapewnia szybki dojazd do centrum oraz kluczowych punktów Łodzi.
W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia oraz miejsca rozrywki, takie jak Atlas Arena i Aquapark Fala.
Opis mieszkania
Nowoczesny apartament został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności.
Składa się z:
- Przestronnego salonu z wyjściem na balkon, połączonego z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią – to serce mieszkania, idealne zarówno do relaksu, jak i spotkań z bliskimi.
- Przytulnej sypialni, która stanowi spokojną strefę odpoczynku.
- Łazienki z WC, wyposażonej w prysznic i pralkę, z przemyślaną organizacją przestrzeni.
Dodatkowe atuty mieszkania:
- Klimatyzacja – gwarantuje komfort niezależnie od pory roku.
- Elektryczne rolety zewnętrzne oraz rolety dzień/noc – zapewniają prywatność, bezpieczeństwo i doskonałą regulację światła.
- Zachodnia ekspozycja okien – wnętrze jest pełne naturalnego światła, co tworzy przytulną atmosferę.
- Wszystkie media miejskie.
Bezpieczeństwo i komfort
Osiedle Botanicum to nie tylko elegancka architektura, ale również wysoki poziom bezpieczeństwa. Cały teren jest ogrodzony i monitorowany, a klatki schodowe wyposażono w systemy kontroli dostępu. Mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem dzięki całodobowej ochronie oraz nowoczesnym domofonom.
Dodatkowo na zamkniętym terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz rowerownia.
Dodatkowe udogodnienia
- Do mieszkania przynależy piwnica – dodatkowa przestrzeń na przechowywanie (15 000 zł).
- Miejsce parkingowe na terenie osiedla – dodatkowo płatne 45 000 zł (możliwość wynajmu kolejnego miejsca).
Koszty utrzymania
- Czynsz do wspólnoty wynosi około 550 zł i obejmuje m.in. utrzymanie części wspólnych oraz monitoring.
Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą.
Jeśli szukasz miejsca, które łączy nowoczesne udogodnienia z bliskością natury i świetną komunikacją, ten apartament to idealna propozycja!
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie zalety tej wyjątkowej nieruchomości.
Oferta na wyłączność – gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę na każdym etapie sprzedaży. Istnieje możliwość wsparcia w uzyskaniu finansowania, nawet do 100% wartości nieruchomości.
Biuro pobiera wynagrodzenie od kupującego w wysokości 2% netto od ceny sprzedaży.
