Kawalerka Przybyszewskiego 35.47 m2 Łódź Zarzew Kawalerka Przybyszewskiego 35.47 m2 Łódź Zarzew

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży dużej kawalerki o powierzchni 35.47 m2 znajdującej się na I piętrze kamienicy położonej przy ulicy Przybyszewskiego 86 w Łodzi. Lokal składa się z pokoju, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z wc.

Mieszkanie około 15 lat temu zostało poddane remontowi, wg oświadczenia właściciela przynajmniej częściowo została wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą (gniazda elektryczne), zamontowano podwieszany sufit, wymieniono okno w kuchni (plastikowe), kaloryfery (rury doprowadzające – miedziane), podłogi wyłożone gresem zaś w pokoju z panelami.

Przybliżone wymiary pomieszczeń:

– Pokój: 5.26 m x 4.39 m

– Kuchnia – 2.87 m x 2.02

– Łazienka – 2.2 m x 1.22 m

– Przedpokój – 2.8 m x 1.42 m

Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 3.16 m (sufit obniżony, rzeczywista wysokość może wynosić w przybliżeniu 3.4 – 3.5 m).

W salonie znajdują się obecnie dwa łóżka, stolik, biurko z krzesłem, komoda, telewizor, szafa. Kuchnia wyposażona w kuchenkę gazową z piekarnikiem, zew, szafki wiszące i stojące, mikrofalówkę, stolik pełniący funkcję pomocniczą, lodówkę, okap. Łazienka wyposażona w umywalkę, wc, pralkę, kabinę prysznicową oraz grzejnik drabinkowy.

Niskie opłaty administracyjne na rzecz wspólnoty wynoszące ok. 281 zł miesięcznie, na które składają się: zimna woda, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, odbiór ścieków i wywóz nieczystości stałych (śmieci). Ogrzewanie jak i ciepła woda uzyskiwana za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego znajdującego się w kuchni. Zużycie gazu standardowo, w zależności od ilości ciepłej wody i temperatury utrzymywanej w lokalu w sezonie grzewczym. Mieszkanie bardzo ciche.

Wyodrębniona własność lokalu wraz z założoną księgą wieczystą. Przyszły właściciel lokalu będzie mógł korzystać z komórki lokatorskiej umiejscowionej w oddzielnym budynku na terenie nieruchomości gruntowej, na której został wzniesiony budynek. Miejsca parkingowe na posesji nie są przypisane do danych lokali natomiast można parkować samochód na zasadzie porozumienia sąsiedzkiego. Wykupiona współwłasność gruntu pod budynkiem.

Szukając swojego miejsca na ziemi częściej nazywanego „domem” oprócz samej nieruchomości niezwykle ważna jest lokalizacja. W tym przypadku ta jest bardzo korzystna. Mieszkanie bowiem jest położone u zbiegu ulic Przybyszewskiego i Przędzalnianej, z przystanku autobusowego Przybyszewskiego – Rydza Śmigłego (1153) kursują linie 7, 14, N5A, N5B, Z13 zaś z przystanku oznaczonego sygnaturą (0912) linie 7, 54A, 54B, 55, 70, 96, N5A, N5B, N8.

W najbliższym sąsiedztwie dyskont Żabka, apteka (ten sam budynek), Szkoła Podstawowa nr 5 im. Króla Stefana Batorego (170 m od nieruchomości), Biedronka przy ul. Łęczyckiej (ok. 300 m), stacje benzynowe (Shell, BP), Szpital im. Jonschera przy ul. Milionowej (ok. 450 m), kościół pw. Świętej Anny, Ponadto jesteśmy blisko Księżego Młyna, Parku Źródliska, w pobliżu siłownie, Max Burgers i niezliczona liczba innych placówek handlowo – usługowych, które zapewniają nam zaspokojenie naszych codziennych potrzeb.

Oferta wyłącznego pośrednictwa

Biuro pobiera 2% netto od strony kupującej

Zapraszamy do kontaktu