Opis oferty
Na sprzedaż oferuję funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,86 m², położone na 10. piętrze w 10-piętrowym wieżowcu przy ul. Tamka w Łodzi. Lokal składa się z dwóch pokoi, łazienki z WC, balkonu oraz piwnicy.
To mieszkanie dobrze łączy praktyczny układ z potencjałem do własnej aranżacji. Wysokie piętro daje więcej prywatności, spokój i poczucie przestrzeni, a balkon i zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe światło zwiększając komfort codziennego użytkowania. Lokal sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako zakup inwestycyjny pod wynajem.
Parametry, które mają znaczenie:
- powierzchnia: 37,86 m²
- układ: 2 pokoje
- piętro: 10/10 (ostatnie)
- balkon + piwnica
- okna: PCV, ekspozycja zachodnia
- łazienka z WC
- kuchnia: gaz + piekarnik elektryczny
- wyposażenie: lodówka, piekarnik
- ogrzewanie miejskie
- czynsz: 505 zł
- budynek z windą
- wodomierze
Lokalizacja, która naprawdę pracuje na wartość mieszkania:
Ulica Tamka znajduje się w Łodzi-Śródmieściu, w bezpośrednim sąsiedztwie:
- Kampusu Uniwersytetu Łódzkiego i Lumumbowa.
- W okolicy są m.in. Wydział Chemii UŁ przy Tamka 12 oraz kampus akademicki z domami studenckimi, sklepami spożywczymi, punktem ksero, bankomatem i poradnią medyczną.
- Najbliższe przystanki to Pomorska–Tamka, Pomorska–Lumumby, Pomorska–Konstytucyjna i Narutowicza–Radiostacja; w rejonie kursują tramwaje 12, 15, 17, 18, 45 oraz autobusy 86, 87A/B i 58A/B.
- W pobliżu są dodatkowe punkty usługowe i handlowe, co ułatwia codzienne życie.
Dlaczego to mieszkanie ma sens:
Układ, który „pracuje”
Dwa pokoje przy tym metrażu dają elastyczność — możesz tu mieszkać wygodnie albo wynajmować bez kombinowania.
Ostatnie piętro = mniej problemów
Brak sąsiadów nad głową, więcej prywatności i lepsze doświetlenie. To realny komfort, nie slogan.
Zachodnia ekspozycja
Naturalne światło w drugiej części dnia — praktyczne i odczuwalne na co dzień.
Stan do własnej decyzji
Nie przepłacasz za „gotowca”, który i tak trzeba przerabiać. Tu masz bazę, którą możesz dopasować pod siebie lub rynek najmu.
Lokalizacja – konkret, nie marketing:
Ul. Tamka to Śródmieście Łodzi w wersji użytkowej — nie turystycznej, tylko wygodnej do życia.
Dla kogo to mieszkanie?
- Dla osoby, która szuka rozsądnej przestrzeni w dobrej lokalizacji.
- Dla inwestora, który widzi potencjał w wynajmie blisko uczelni.
- Dla kogoś, kto chce urządzić coś „po swojemu”, zamiast płacić za cudze decyzje.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji.
Oferta na wyłączność – gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę na każdym etapie sprzedaży.
Biuro pobiera wynagrodzenie od kupującego w wysokości 2% netto od ceny sprzedaży.
