Mieszkanie Dwupokojowe 42 m2 ul. Babickiego Winda Mieszkanie Dwupokojowe 42 m2 ul. Babickiego Winda

Przedmiotem sprzedaży jest dwupokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 42.42 m2 położony na IX piętrze przy ul. Babickiego 10 w Łodzi (budynek wielolokalowy – blok z wielkiej płyty, lata 70 ubiegłego wieku). Z salonu wyjście do przestronnej loggii. Przyszły właściciel będzie mógł korzystać z komórki lokatorskiej znajdującej się w piwnicy bloku.

Nieruchomość przeznaczona do remontu, niemal w pełni opróżniona i przygotowana do sprzedaży. Instalacja elektryczna nie była modernizowana od czasu oddania budynku do użytku (aluminium), podobnie okna – obecnie są drewniane. Budynek korzysta oczywiście z windy. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu wraz z założoną i prowadzoną księgą wieczystą. Nieruchomość bez zadłużeń czynszowych, hipoteki czy innych ograniczonych praw rzeczowych. Jeden właściciel zdecydowany zbyć nieruchomość. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Bardzo korzystna ekspozycja okien względem kierunków świata: południowy – zachód (salon) oraz północny – wschód (kuchnia i sypialnia). Opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na media: zimna i ciepła woda, odbiór ścieków, wywóz odpadów stałych (śmieci), eksploatacja, fundusz remontowy wynosi ok. 570 – 600 zł (przy zgłoszonej większej liczbie osób opłaty mogą być nieco wyższe).

Przybliżone wymiary pomieszczeń:

– Salon: 4.68 m x 3.39 m

– Sypialnia: 3.58 m x 2.51 m

– Kuchnia: 3.1 m x 2.1 m

– Łazienka: 2.13 m x 1.43 m

– WC: 1.2 m x 0.78 m

– Przedpokój: 3.4 m (w najszerszym miejscu, 2.48 m w najwęższym miejscu) x 2.45 m

– Komórka lokatorska: ok. 2 m2

– Loggia/Balkon: 4.60 m x 1.3 m.

Szukając swojego miejsca na ziemi częściej nazywanego „domem” oprócz samej nieruchomości niezwykle ważna jest również jej lokalizacja. W tym przypadku ta jest bardzo korzystna. Niemal w najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się przedszkole miejskie nr 165, w odległości zaś ok. 900 m Szkoła Podstawowa nr 44. Blisko również przychodnia lekarska Eskulap, klubokawiarnie, restauracja Mc Donald’s, stacja Circle K czy też Galeria Retkińska. Natomiast dosłownie w odległości ok. 150 m od nieruchomości zaczyna się ogromny teren zielony tzw. Błonia Łódzkie wraz ze słynna Górką Retkińską, przepływającą rzeką Łódką oraz połączeniem z Parkiem na Zdrowiu (im. Marszałka Józefa Piłsudskiego).

Dodatkowo, nieruchomość świetnie skomunikowana z pozostałą częścią miasta bowiem z przystanku autobusowego Kusocińskiego – Armii Krajowej odjeżdżają autobusy linii nr 55, 80A, 80B, 99 oraz N2 zaś z przystanku u zbiegu ulic Wyszyńskiego i Armii Krajowej oprócz wyżej wspomnianych również autobus linii 76 oraz tramwaje nr 10A, 10B, 12, 14 i 18.

Oferta wyłącznego pośrednictwa

Biuro pobiera prowizję w wysokości 2% netto od strony kupującej

Zapraszamy do kontaktu