Na Sprzedaż Jasna i Cicha Kawalerka ul. Lutomierska Balkon Na Sprzedaż Jasna i Cicha Kawalerka ul. Lutomierska Balkon

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 25.10 m2 (jednopokojowe – kawalerka) położone na IV piętrze budynku wielorodzinnego (blok z tzw. wielkiej płyty) przy ul. Lutomierskiej 109A w Łodzi. Nabywca nieruchomości będzie mógł korzystać z komórki lokatorskiej (piwnicy). Dość duży balkon, do którego prowadzi wyjście z salonu. Oferta obejmuje zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu wraz z założoną księgą wieczystą. Nieruchomość bez hipotek czy też jakichkolwiek innych obciążeń.

Lokal składa się z salonu, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Ekspozycja okien względem kierunków świata to zachód a więc bardzo korzystna, dzieje się tam bowiem mniej więcej już od godziny 11 – 12 aż do wieczora możemy cieszyć się pełni doświetlonym salonem oraz kuchnią.

Mieszkanie zostało poddane remontowi około 5 lat temu. Blok po termomodernizacji, spółdzielnia będąca zarządcą wspólnoty, dozwala na montaż klimatyzacji. Podłoga salonu oraz przedpokój wyłożone panelami, w kuchni i łazience terakota, ściany obu ostatnich pomieszczeń, częściowo wyłożone armaturą. Kuchnia gazowa zasilana dzięki podłączeniu do sieci miejskiej. Wszystkie okna wymienione na PCV. W przedpokoju znajdziemy pojemną szafę wnękową (głębokość to aż około 50 cm). Klatka schodowa budynku odnowiona, spora ilość zieleni w najbliższym sąsiedztwie nieruchomości. Mieszkanie jest ponadto bardzo ciche.

Przybliżone wymiary pomieszczeń:

– Salon 4.7 m x 3.1 m

– Kuchnia 2.5 m x 2 m

– Łazienka 2.5 m x 1.1 m

– Przedpokój 2.5 m x 1m (nie uwzględniając szafy wnękowej)

– Komórka lokatorska – powierzchnia około 2 m2

Jeżeli szukamy swojego miejsca na ziemi, oprócz naszych „czterech ścian” niezwykle ważna jest lokalizacja. Ta w przypadku mieszkania będącego przedmiotem oferty jest bardzo korzystna. Do najważniejszego łódzkiego centrum handlowo – usługowego – „Manufaktura” mamy niewiele ponad 2 km. Pozostałe sklepy, które zaspokoją nasze wszelkie potrzeby mamy jeszcze bliżej bowiem w odległości około 0.5 km działa sklep Pepco, około 1 km natomiast dyskont Aldi a drogeria Rossman to niecałe 300 m.

W niemal najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się Szkoła Podstawowa nr 35, Przedszkole Miejskie nr 73 oraz Przedszkole Specjalne nr 1, Apteki czy też park, plac zabaw i niezliczona liczba innych placówek handlowo – usługowych. Do Aquaparku „Fala” dojedziemy samochodem w około 10 min (4.2 km). Centrum Medyczne „Łodzianin” oddalone jest od nieruchomości o zaledwie 800 m. Względna bliskość do Alei Włókniarzy pomoże szybko i sprawnie dostać nam się do innych części miasta. Dojazd do obwodnicy S14 przy normalnym natężeniu ruchu nie powinien nam zająć więcej aniżeli 15 minut (około 6 – 7 km). Oczywiście możemy skorzystać również z transportu zbiorowego bowiem spod przystanku Lutomierska – Czarnkowska odjeżdżają autobusy linii 65A, 65B, 96 oraz nocne N1A, N1B i N6. Przystanek Włókniarzy – Lutomierska oferuje nam tramwaje linii nr 8A i 16.

Ciepła woda i ogrzewanie są oczywiście miejskie. Opłaty administracyjne (czynsz do wspólnoty), do których wliczamy m.in. zaliczkę na ciepłą i zimną wodę, odbiór ścieków, wywóz nieczystości stałych (śmieci), fundusz remontowy, eksploatację, utrzymanie czystości w częściach wspólnych budynku, wynoszą przy zgłoszonej 1 osobie to ok. 450 zł. Możliwość korzystania ze światłowodu internetowego (m.in. Multimedia i Orange).

Umowa wyłącznego pośrednictwa. Jeden właściciel nieruchomości.

Biuro pobiera prowizję w wysokości 2% netto od strony nabywającej nieruchomość.

Zapraszamy do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.