Opis oferty
Przedmiotem niniejszej oferty jest wyjątkowy, 2-pokojowy klimatyzowany apartament z balkonem o powierzchni 41,18 m². Nieruchomość mieści się na wysokim parterze w nowoczesnym, czteropiętrowym bloku z windą zbudowanym w 2015 roku, na prestiżowym Osiedlu Botanicum w Łodzi.
Osiedle Botanicum to wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego, Parku na Zdrowiu, Lasów na Złotnie oraz Zoo. Dzięki temu mieszkańcy mają możliwość codziennego korzystania z jednego z największych miejskich kompleksów parkowo-leśnych w Europie. Idealne miejsce na relaksujące spacery, rowerowe wycieczki czy aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
To nie tylko doskonała lokalizacja w otoczeniu zieleni, ale również świetnie skomunikowane miejsce z centrum miasta.
Bliskość przystanków autobusowych (76, 6, 66, 80) i tramwajowych (9, 43) sprawia, że dojazd do kluczowych punktów Łodzi jest szybki i wygodny.
Ponadto, osiedle ma świetną infrastrukturę – w promieniu kilku minut znajdują się szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia oraz sklepy.
W bliskim sąsiedztwie są także Atlas Arena oraz Aquapark Fala, co stwarza możliwość częstego uczestnictwa w wydarzeniach kulturalnych i sportowych.
Prezentowana nieruchomość to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę i funkcjonalność.
Przestronny salon z wyjściem na balkon płynnie łączy się z nowoczesną, otwartą i w pełni wyposażoną kuchnią, tworząc przyjazną przestrzeń dzienną.
Przytulna sypialnia zapewnia ciche, prywatne miejsce do odpoczynku. Łazienka z prysznicem i pralką oraz WC została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnić wygodę użytkowania.
W całym mieszkaniu zainstalowane są elektryczne rolety zewnętrzne oraz rolety dzień/noc, które zapewniają zarówno bezpieczeństwo, prywatność, jak i doskonałą regulację światła.
Dzięki dużym oknom wychodzącym na zachód, wnętrze mieszkania jest doskonale doświetlone przez cały dzień, co zapewnia przytulny i ciepły klimat.
Wszystkie media miejskie
Osiedle Botanicum gwarantuje poczucie prywatności i bezpieczeństwa na najwyższym poziomie. Cały teren jest starannie ogrodzony, a monitoring obejmuje nie tylko przestrzeń zewnętrzną, ale i wnętrza budynków. Dodatkowo, klatki schodowe wyposażono w systemy kontroli dostępu, co podkreśla dbałość o bezpieczeństwo mieszkańców. Dzięki domofonom i całodobowej ochronie, możesz cieszyć się spokojem i swobodą, mając pewność, że Twój dom jest odpowiednio chroniony. Do dyspozycji mieszkańców plac zabaw dla dzieci na zamkniętym terenie osiedla. Dla fanów dwóch kółek dostępna jest także rowerownia.
Opłaty
Czynsz do wspólnoty oscyluje w okolicach 550 zł i obejmuje opłaty za utrzymanie części wspólnych oraz monitoring.
Do mieszkania przynależy piwnica o wartości, która zapewnia dodatkowe miejsce na przechowywanie – Dodatkowo płatna w cenie 15.000 PLN.
Ponadto, dla mieszkańców dostępne są bezpieczne miejsca parkingowe na terenie osiedla – Dodatkowo płatne jedno miejsce w cenie 45.000 PLN, z możliwością wynajmu dodatkowego.
Pełna własność z KW
Jeśli marzysz o życiu w zielonej, spokojnej okolicy, z pełnym dostępem do miejskich udogodnień, Osiedle Botanicum to idealna propozycja dla Ciebie. Nie przegap jej i skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i odkryć wszystkie zalety tego wyjątkowego miejsca!
Możliwość wsparcia uzyskania finansowania.
Oferta wyłącznego pośrednictwa.
Biuro pobiera prowizję w wysokości 2% netto od strony kupującej.
Zapraszamy do kontaktu celem umówienia prezentacji.
The subject of this offer is a unique, 2-room air-conditioned apartment with a balcony with an area of 41.18 m². The property is located on the high ground floor in a modern, four-story block with an elevator built in 2015, on the prestigious Botanicum Estate in Łódź.
The Botanicum Estate is a unique investment located in the immediate vicinity of the Botanical Garden, Park na Zdrowiu, Lasy na Złotnie and the Zoo. Thanks to this, residents have the opportunity to use one of the largest urban park and forest complexes in Europe every day. An ideal place for relaxing walks, bike trips or active outdoor recreation.
It is not only an excellent location surrounded by greenery, but also a place with excellent transport connections to the city center.
The proximity of bus stops (76, 6, 66, 80) and tram stops (9, 43) makes access to key points of Łódź quick and convenient.
In addition, the estate has excellent infrastructure – within a few minutes there are schools, kindergartens, health centers and shops.
In the immediate vicinity there are also Atlas Arena and Aquapark Fala, which makes it possible to frequently participate in cultural and sports events.
The presented property is an ideal place for people who value comfort and functionality.
The spacious living room with access to the balcony seamlessly connects with the modern, open and fully equipped kitchen, creating a friendly living space.
The cozy bedroom provides a quiet, private place to relax. The bathroom with shower and washing machine and toilet has been designed to maximize the space and ensure comfort of use.
Electric external blinds and day/night blinds are installed throughout the apartment, which provide both safety, privacy and excellent light regulation.
Thanks to the large windows facing west, the interior of the apartment is perfectly lit all day long, which provides a cozy and warm atmosphere.
All city media
The Botanicum estate guarantees a sense of privacy and security at the highest level. The entire area is carefully fenced, and monitoring covers not only the external area, but also the interiors of the buildings. Additionally, the staircases are equipped with access control systems, which emphasizes the care for the safety of the residents. Thanks to intercoms and 24-hour security, you can enjoy peace and freedom, with the certainty that your home is properly protected. A playground for children in the gated area of the estate is available to residents. A bicycle room is also available for fans of two wheels.
Fees
The rent for the community oscillates around PLN 550 and includes fees for the maintenance of common areas and monitoring.
The apartment includes a basement worth PLN 15,000, which provides additional storage space.
In addition, residents have access to safe parking spaces on the estate – One space is additionally payable at PLN 45,000, with the possibility of renting an additional one.
Full ownership with land and mortgage register
If you dream of living in a green, quiet area, with full access to city amenities, the Botanicum Estate is the perfect offer for you. Don’t miss it and contact us today to arrange a presentation and discover all the advantages of this unique place!
Possibility of support in obtaining financing.
Exclusive brokerage offer.
The office charges a commission of 2% net from the buyer.
We invite you to contact us to arrange a presentation.