Opis oferty
Jeśli szukasz idealnego połączenia komfortu, nowoczesności i spokojnej lokalizacji, to nieruchomość w Świerczyńcu, przy ul. Świerkowej, którą oferujemy na sprzedaż spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Ten wolnostojący dom jednorodzinny z garażem, zaprojektowany w indywidualnym, nietypowym stylu, to przestrzeń, która oferuje luksus, funkcjonalność i trwałość na lata.
Świerczyniec to malownicza miejscowość położona w województwie śląskim, z dala od zgiełku miasta, ale z dogodnym dostępem do najważniejszych udogodnień. Znajduje się blisko Tychów i Katowic, co zapewnia szybki dojazd do tych miast (ok. 30 minut do centrum Katowic), a jednocześnie otacza dom spokojna, zielona okolica. Ulica Świerkowa to oaza ciszy, z bliskością terenów leśnych, które zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych oraz aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Charakterystyka domu
Dwukondygnacyjny dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie dla całej rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia przestrzeń, swobodę i funkcjonalność.
Na parterze znajdziesz
- przestronny salon z otwartą kuchnią o pow. 84,45 m2, który stwarza idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu.
- sypialnię o pow. 16,70 m2 ,
- garderobę o pow. 7, 80 m2
- dwie łazienki o pow. 6, 30 m2 i 11, 15 m2
- spiżarnię o pow. 3 m2
- pralnię o pow. 7, 20 m2
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 12,65 m2
- garaż o pow. 42,25 m2.
Na piętrze znajdują się trzy wygodne pokoje o pow. 10, 30 m2, 11,80 m2 i 19,60 m2, które można zaaranżować według własnych potrzeb.
Niezawodna konstrukcja
Dom zbudowany został na solidnych fundamentach, zaprojektowanych jako ruszt ław fundamentowych, które gwarantują stabilność budynku na gruncie o doskonałej nośności. Ściany nośne wykonane z bloczków silikatowych o grubości 24 cm i wzmocnione rdzeniami żelbetowymi zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, dzięki czemu w domu panuje cisza i spokój, a komfort cieplny jest na najwyższym poziomie.
Dwuspadowy dach, wykonany z drewna sosnowego klasy C24 i pokryty dachówką nie tylko gwarantuje trwałość, ale także efektywność energetyczną. Dzięki nowoczesnym technologiom, dach umożliwia optymalne wykorzystanie przestrzeni poddasza oraz zabezpiecza budynek przed wilgocią i korozją biologiczną.
Każdy element konstrukcji domu został przemyślany pod kątem trwałości i funkcjonalności. Stropy krzyżowo zbrojone i płytowo-żebrowe o grubości 15 cm zapewniają wytrzymałość konstrukcyjną, umożliwiając dowolne aranżowanie przestrzeni wewnątrz. Fundamenty z żelbetu o doskonałych parametrach nośności gwarantują solidność konstrukcji. To dom, który już się osiadł, co daje Ci pewność, że żadne późniejsze ruchy budynku nie wpłyną na jego stabilność.
Lokalizacja – blisko natury, blisko wszystkiego!
Lokalizacja nieruchomości to prawdziwy atut. Świerczyniec oferuje bliskość natury, lasów i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie gwarantuje szybki dostęp do usług:
- 10 minut do Drogi Krajowej nr 1, która zapewnia łatwe połączenie z najważniejszymi miastami regionu.
- Zaledwie 6 km do nowo budowanej drogi szybkiego ruchu z Zakopanego – idealne rozwiązanie dla osób często podróżujących.
- 1 km do stadniny koni oraz supermarketu Dino.
- Zaledwie godzina drogi do zimowych atrakcji – stoków narciarskich w Wiśle, Szczyrku, Ustroniu, Brennej czy Istebnej.
- 5 km do Paprocan – idealnego miejsca na rekreację nad jeziorem.
- Szkoła i przedszkole w zasięgu kilku minut (ok. 5 km), co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.
Bezpieczeństwo i energooszczędność
Ten dom to więcej niż tylko solidna konstrukcja – to także inteligentnie zaprojektowane miejsce do życia, które zapewnia energooszczędność i bezpieczeństwo. Budynek został dodatkowo wzmocniony przed szkodami górniczymi, pomimo ich braku w okolicy. Media, takie jak prąd i woda, są już dostępne na działce, a gaz wkrótce będzie do dyspozycji (infrastruktura w trakcie realizacji).
Dzięki wykorzystaniu najwyższej jakości materiałów budowlanych, takich jak żelbet, stal AIIIN i bloczki silikatowe, dom ten spełnia najwyższe standardy nowoczesnej architektury. To doskonała inwestycja na lata, zaprojektowana przez renomowane biuro architektoniczne, z gwarancją najwyższej jakości wykonania.
Twoje idealne miejsce do życia
Nieruchomość w Świerczyńcu to dom, który łączy w sobie wszystko, czego możesz oczekiwać – nowoczesną technologię, funkcjonalność, przestrzeń oraz spokój w otoczeniu zieleni. To miejsce, gdzie każdy dzień staje się przyjemnością, a komfort mieszkania idzie w parze z bliskością natury i wygodnym dostępem do miasta.
Zamieszkaj w miejscu, które stanie się Twoją przystanią na długie lata! Skontaktuj się z nami i przekonaj się, że to idealny dom dla Ciebie.
