Mieszkanie czteropokojowe – 102 mkw Rybnik Mieszkanie czteropokojowe - 102 mkw Rybnik

Oferta wyłącznego pośrednictwa nie pobiera prowizji od strony kupującej.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży czteropokojowego mieszkania o powierzchni 101,98 m2 położonego niedaleko ulicy Mikołowskiej w Rybniku. Nieruchomość składa się z lokalu mieszkalnego (101,98 m2) na pierwszym piętrze bliźniaka oraz przynależnych dwóch piwnic i poddasza o łącznej powierzchni 69,12 m2, co daje łącznie powierzchnię 171,10 m2. W bliniaku mieści się jeszcze jedno mieszkanie na parterze (posiadające odrębną księgę wieczystą). Teren nieruchomości jest zamknięty i dostępny jedynie dla właścicieli mieszkań z wydzieloną częścią wspólną przy wejściu do budynku oraz odgrodzonymi ogródkami dla poszczególnych lokali. Budynek zewnętrzny jest ocieplony i otynkowany w bardzo dobrym stanie w 2021 roku.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z jadalnią, sypialni oraz dwóch pokoi wypoczynkowych z możliwością adaptacji we własnym zakresie. Dodatkowo na tym samym piętrze znajduje się kuchnia połączona ze spiżarnią, łazienka wraz z wc oraz przedpokoju. Całkowity remont rozpoczął się w 2019 roku i potrwał do 2020 roku. Zostały wymienione stolarka drzwiowa i okienna, podłogi, zrobione nowe gładzie, nowa zabudowa meblowa. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym firmy Bosch. Kuchnia wyposażona w lodówkę, kuchenkę gazową wraz z piekarnikiem, zmywarkę, zlew, stół jadalniany oraz zabudowę kuchenną (szafki i szuflady). Z kuchni można bezpośrednio przejść do pokoju wypoczynkowego, w którym znajduje się małe łóżko wraz z dwiema komodami i ławą. Następnie możemy wejść do pokoju z wejściem balkonowym wyposażonym w komplet mebli wypoczynkowych i komody. Na tym samym piętrze znajduje się również jadalnia wraz z wypoczynkiem oraz sypialnia wyposażona w łóżko, szafę komodę oraz szafkę łóżkową. W łazience możemy znaleźć wannę, wc, umywalkę oraz szafki i lustro podświetlane. Korytarz został wyposażony w dwie komody oraz siedzisko. Całość jest wykończona w bardzo dobrym standardzie, a samo mieszkanie zostało przyozdobione dużą ilością dodatków: kwiaty, dekoracje, poduszki, obrazy.

Do mieszkania przynależy również strych znajdujący się powyżej czyli na piętrze 2 możliwy do zaadoptowania na kolejny pokój, pracownię czy przechowalnię. Własność obejmu również piwnicę składającą się z 2 pomieszczeń. Przez piwnicę możemy wyjść również na zewnątrz do małego ogródka, gdzie czeka na nas altanka z 2021 roku i trochę przyjemnych dla oka nasadzeń. Ogródek jest oddzielony od sąsiadów ogrodzeniem przez co zapewnia niezależność.

Jeśli szukasz niezależnego mieszkania niemalże jak w odrębnym domu z tylko jednym sąsiadem i w dodatku w cichej i zielonej okolicy to dobrze trafiłeś. Nieopodal nieruchomości znajdują się tężnie oraz akwen wodny i tereny zielone rekreacyjne ok. 1 km. Do samego centrum, gdzie są liczne sklepy oraz infrastruktura miejska odległość ok. 2 km. Wokół na pieszo możesz dotrzeć do sklepów, apteki, szkoły. Niedaleko jest również przystanek autobusowy linii 18 i 19. Miesięczne opłaty administracyjne to jedynie koszty realnego zużycia wody, gazu i prądu. Nieruchomość jest bezczynszowa i nie posiada dodatkowych opłat poza podatkiem od gruntu ok. 400 zł rocznie.

Oferta wyłącznego pośrednictwa nie pobiera prowizji od strony kupującej.

Zapraszamy do kontaktu