Mieszkanie Trzypokojowe 58 m2 ul. Cedry 4 Łódź Balkon Komórka Lokatorska 2 Miejsca Parkingowe Mieszkanie Trzypokojowe 58 m2 ul. Cedry 4 Łódź Balkon Komórka Lokatorska 2 Miejsca Parkingowe

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży trzypokojowego mieszkania o powierzchni 58.68 m2 zlokalizowanego przy ul. Krzysztofa Cedry 4 w Łodzi. Lokal znajduje się na IV piętrze apartamentowca wyposażonego w windę, którego oddanie do użytku nastąpiło w 2019 r. Oferta sprzedaż lokalu obejmuje ponadto: korzystanie z komórki lokatorską przypisanej do lokalu (umiejscowionej w bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania) oraz dwóch miejsc parkingowych (jedno w garażu podziemnym, drugie na płycie parkingu naziemnego). W salonie znajduje się wyjście na balkon. Oczywiście pełna własność lokalu mieszkalnego z założoną i prowadzoną księgą wieczystą. Ogrzewanie i media miejskie.

Nieruchomość składa się z dwóch sypialni, salonu wraz z aneksem kuchennym, przedpokoju oraz łazienki wraz z separacyjnym wc. Ekspozycja okien względem kierunków świata to wschód – zachód. Lokal nowocześnie wykończony, podłogi wyłożone głównie eleganckim gresem. Kuchnia w pełni wyposażona w piekarnik marki Samsung z funkcją dual cook, lodówkę tej samej marki, granitowy, czarny zlew, kuchnię indukcyjną, wydajną zmywarkę czy też okap firmy Faber. Duża powierzchnia bratu roboczego zapewnia wygodę i funkcjonalność w przygotowywaniu posiłków. Szafki jak szuflady kuchenne są pojemne i w wystarczającej liczbie. Przy ladzie w kuchni znajdziemy 3 hokery.

W salonie obecnie znajduje się komoda widoczna na fotografiach oraz pojemna szafa sięgająca samego sufitu lokalu wraz z regałami na książki bądź inne przedmioty, jej wymiary to 2.7 m x 1.8 m x 0.66 m (głębokość). W sypialniach znajdują się wysokie okna, które zapewniają odpowiednie nasłonecznienie oraz zainstalowane balustrady, które zabezpieczają przed wypadnięciem przez okno.

W przedpokoju znajduje się szafa z lustrem o wymiarach 2.7 m x 1.2 m x 0.66 m (głębokość). W toalecie znajdziemy niewielką umywalkę, wc oraz szafkę. W łazience obecnie znajduje się wanna z funkcją prysznica, umywalka wraz z lustrem i szafką podumywalkową oraz pojemna szafka stojąca. W łazience obecnie znajdują się ponadto pralka i suszarka do ubrań marki Samsung. Wszystko urządzone w nowoczesnym i gustownym stylu.

Poszczególne i przybliżone wymiary pomieszczeń:

– Salon wraz z aneksem kuchennym – 4.9 m x 4.38 m

– Sypialnia nr 1 – 3.53 m x 3.27 m

– Sypialnia nr 2 – 3.53 m x 3.29 m

– Przedpokój – 3.3 m x 2.7 m (w najszerszym miejscu) i 1.85 m (w najwęższym miejscu)

– Łazienka – 2.45 m x 2 m

– Toaleta – 1.6 m x 1.4 m

– Komórka lokatorska – 2.66 m x 1.53 m (w najszerszym miejscu) i 1.1 – 1.2 m (w najwęższym miejscu)

– Balkon – 3.7 m – 1.6 m

Wysokość pomieszczeń to 2.7 m

Rzut lokalu widoczny na jednym ze zdjęć ma charakter przybliżony, choć wykonano go z zachowaniem proporcji. W zakresie wymiarów pomieszczeń proszę się kierować natomiast danymi określonymi powyżej.

Jeżeli szukamy własnego miejsca na ziemi, oprócz naszych „czterech ścian” niezmiernie ważna jest lokalizacja naszego domu. W tym przypadku ta jest bardzo korzystna. Ulica Krzysztofa Cedry bowiem leży na styku osiedli Złotno – Teofilów, położenie zapewnia bardzo dobre skomunikowanie z innymi częściami miasta zaś względna bliskość terenów zielonych (np. Park Zdrowie ok. 1.4 km) pozwala na odpoczynek i regenerację sił. Z przystanku autobusowego Traktorowa – Nektarowa odjeżdżają autobusy linii nr 76, 83, 97B oraz nocne N3A i N3B. Nieco dalej zaś bo z przystanku Aleksandrowska – Traktorowa możemy skorzystać z tramwajów linii 2A, 2B, 8A. Do węzła zachodniej obwodnicy Łodzi (S14) jesteśmy w stanie dojechać samochodem w czasie ok. 10 – 12 minut.

W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się sklepy (np. dyskont Żabka ok. 150 m od nieruchomości) oraz wiele innych placówek handlowo – usługowych. Sklep Lidl (ul. Traktorowa) znajduje się w odległości 600 m, dyskont Biedronka ok. 800 m oraz stacja paliw Shell również w odległości kilkuset metrów. W odległości około 1 km znajduje się szkoła podstawowa nr 169 przy ul. Napoleońskiej czy też przedszkole miejskie nr 123 (odległość ok. 1.4 km – 5 minut jazdy samochodem).

Oferta wyłącznego pośrednictwa.

Biuro pobiera 1.5 % prowizji netto od strony kupującej.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości.